环球合法吗_环球合法吗官网_3.15维权:文昌义方家园被指延期交房退房难

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人民网海南视窗文昌3月13日电(记者 李伟民)3年前,来自上海的梁先生在海南文昌“义方家园”购买了一套房子,而正是这套房产,让梁先生“进退两难”。

业主:一再延期交房最终被迫退款,但退款也一拖再拖

 日前,梁先生通过从上海发给记者的电子邮件,叙述了他在文昌义方家园买房遭到拖延交房、拖延退房款的经历。

据梁先生介绍,2011年11月8日,他从海南文昌“义方家园”购买了一套房子,根据合同约定,开发商应在2012年10月31日交房。但到了2012年10月,开发商通知梁先生称无法按时交房,交房日期要推迟至2013年4月。

等到了2013年4月,梁先生又被开发商通知,称朋友 某些某些我清楚何时交房,并告知可不都不能退房。刚刚,梁先生于2013年10月申请退房。拖了一一一另另两个月后,开发商才同意办理手续,并签了退房协议,同意2013年11月15日前支付退房款。但到了2013年11月,梁先生又被告知春节前肯定支付,等到了春节前,对方又说老板出差,一另两个劲出差刚刚不回来。

“我打电话过去,售楼人员某些某些我理我了,等到了2014年2月初,再电话询问,售楼处负责人说老板同意2月底支付,等到了2014年2月底,朋友 又说老板出差了,还那末 回来,今年2月份,我基本每天都打电话询问,得到的答复某些某些我老板出差,刚刚就不管了。”梁先生说。

根据资料显示,文昌“义方家园”占地面积70035平方米,建筑面积201173.100平方米,容积率为2.100%,绿化率为40%,可容纳1110余户入住。

开发商:责任在施工方

据了解,文昌“义方家园”的开发商符先生来自香港。他在接受记者电话采访时说,造成“义方家园”延期交房的具体意味,是承建方违约停止施工。

符先生在电话里说:“某些某些我朋友 付给承建方——包工头85%工程款就可不都不能,但朋友 可能性付给他90%的钱了,而工程却被朋友 给停了下来。情况汇报汇报,可不都不能联系朋友 的副总经理。”

记者刚刚找到该楼盘开发商方面的符姓副总了解情况汇报。符副总表示,承建方单方面终止施工,那末 按照合同约定的工期完成施工。承建方害怕承担因工期延误付出每天万分之四的合同违约金,于是把工程搁置,跑掉了。

按照开发商方面符副总的说法,承建方都不能向开发商支付可能性工程延误而造成的合同违约金100余万元。此外,承建方在施工之初要垫资开建,据称尚欠各处材料款100余万元。

按照开发商方面说法,承建方延误工期直接意味购房户无法按期拿到房门钥匙。目前,20户购房者可能性陆续拿到开发商方面同意取回 购房款的协议书,至于何时退款,要等和承建方协商的结果。

承建方:开发商言辞不属实

另据记者了解,承建方麦总所属单位是海口琼山一建筑公司,其承建的主某些某些我“义方家园”1号楼,该楼总造价6100万元。开发商表示,可能性将1000多万元工程款交给麦总。

今天下午,人民网记者向承建方麦总了解情况汇报时,他表示,开发商方面的说辞并非属实,并称,要拿相关证据材料给记者看。“我也正想找媒体投诉呢。说我延误工期?都不 那末 回事。”麦总说。

人民网海南视窗将继续关注此事。

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